“撤销赠与合同的条件是什么？怎么撤销赠与合同”

赠与合同是指将自己的财产免费送给受赠人，受赠人同意领取的合同。 赠与合同可以由个人诉国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间产生。 赠与的财产不限于权利的转移，抵押权、地役权的设定等都可以作为赠与的标的。 那么赠与合同可以取消吗？ 取消条件是什么呢？ 那我们一起看看吧！

、赠与合同任意撤销权的基本规定

任意撤销权，是指赠与人根据自己的意愿在赠与财产的权利转移前有权取消赠与。 即《合同法》第一百八十六条第一款规定的“赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与”的撤销权，法律赋予赠与人单方面享有的权利。 赠与人行使撤销权的时期，是赠与财产的权利转移之前，通常在标的物交付之前，赠与的财产需要办理登记手续的。 赠与人行使任意撤销权后，当事人之间的权利义务关系消失，赠与人不承担给付义务。

赠与合同

二、有撤销权的主体

赠与合同的任意取消中，享有撤销权的主体的，根据《合同法》的规定只限赠与人，不包括赠与人。 因为赠与人在收到赠与财产之前有权拒绝赠与，但拒绝这种赠与的权利不能说是赠与合同的撤销权。 撤销权是一种形成权，其基本内涵是权利人根据自己的行为，消灭自己与他人之间形成的法律关系，因为赠与人拒绝赠与财产的行为不会产生撤销权的法律后果。

取消赠与合同

三、赠与合同任意撤销权的行使条件

赠与人的任意撤销权不是无限制的，为了维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的，是相对的。 赠与人撤销赠与的，应受以下限制。

1 .赠与人取消赠与时，必须在赠与财产的权利转移之前进行。

赠与财产的权利发生转移的，赠与人不得撤销赠与。 赠与财产的权利部分转移的，赠与人只能取消未转移的部分，转移的部分不能取消。

关于动产，赠与物交付前赠与人可以撤销赠与。 对于不动产，赠与人可以在办理权利转移登记之前取消赠与。 关于产权，根据法律规定的转移权利是否以登记为生效要件，赠与人可以在进行产权交付或者权利转移登记之前撤销赠与。

2、赠与人可以撤销的赠与，应当不是具有救济、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与。

通过救济、扶贫等具有社会公益性质的赠与，赠与具有重要的社会意义，赠与人如果可以随意取消这样的赠与，将违背社会公序良俗。

有道德义务的赠与是基于道义感情进行的赠与，如果允许赠与人擅自取消这样的赠与，不仅不符合道义，还会对赠与人造成感情上的巨大伤害。 因为，救济、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，无论当事人以任何形式订立赠与合同，赠与人人均不得取消该赠与。

另外，赠与人取消赠与的，应当通知赠与人取消赠与，赠与人不向赠与人表示取消赠与，则不发生取消赠与的法律效果。