“9月70城新房价钱：55城环比上涨 各线涨幅均回落”

中新社北京10月20日电(记者庞无忌)中国国家统计局20日公布的数据显示，9月一二三线大中城市新商品住宅销售价格涨幅全部下跌。

根据当天公布的数据，9月份70个大中城市中，55个新商品住宅价格比上个月上涨，7个城市与上个月持平，8个城市下跌。 当月，房价环比上涨的城市数量明显下跌，比8月减少4个，为近5个月来最低值。

从房价平均涨幅看，根据易居研究院智库中心研究负责人的严格跃进测算，9月全国70个城市新商品房价指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为4.5%。 与8月份的数据相比，环比和去年同期的涨幅有所收窄。

严跃进认为，这证明了多个城市的新房市场正处于降价销售阶段，房价上涨不太厉害。 此外，由于今年9月全国各地新盘供应较多，楼盘间营销竞争压力较大，也推动了房价涨幅的收窄。

从各线城市的房价来看，根据国家统计局城市司高级统计师绳国庆，9月，初步测算，4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 31个二线城市新建商品住宅上涨0.3%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。 35个城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.5个百分点。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，9月70日的城市中，新房和二手房价格环比涨幅1%以上的城市数量从8月的10个以上降至3个以下。 呼吁释放进入平台期后反复预想下跌，价格涨幅变窄。 他认为，随着密集调控引发的市场预期下跌和诉求释放疲软，四季度点位城市房价波动以平稳或小幅下跌为主。 (完)